开古茗奶茶店？40万费用明细全拆解

哎，看着街上古茗奶茶店天天排队，你是不是也心痒痒想加盟？先别急着掏钱！我托关系找了三位真实加盟商，还扒了古茗官网数据，今儿就把开一家古茗到底要砸多少钱给你算得显明白白，看完再决议掏不掏这一个腰包！

加盟费只是开头！大头在后面呢！

大多数人以为加盟费就是全体，错！古茗的收费架构是如许的

重点看这里：
加盟费+保证金才4万左右，但装备装修质料才算是吞金兽！ 这三项加起来轻松冲破 30万！

选址定生死！房租能差出两倍！

古茗对选址卡得严（毕竟要保贩卖额），但不一样地段成本差太多：

• 商场店（B1层/中岛）：

  • 月租：1.5万-3万（50㎡）
  • 优势：人流量大
  • 致命伤：公摊电费高（炎天每月5000+），业务时间卡死（商场10点关门）
  • 适合人群：钱多求稳的

• 社区街边店（黉舍/小区口）：

  • 月租：8000-1.5万（50㎡）
  • 优势：成本较低，能做早餐时段（学生上学）
  • 风险：竞争扎堆（一条街5家奶茶店常见）
  • 适合人群：想搏高性价比的

• 州里店：

  • 月租：3000-6000元（80㎡大店）
  • 优势：房租人工便宜，竞争小
  • 挑战：客单价低（均价10元），旺季短（节沐日/寒暑假）
  • 适合人群：本地有资源的

(浙江某加盟商原话：“选商场仍是街边？我亏了20万才懂——社区店回本更快！”)

回本要多久？真实数占领点扎心

古茗官方说“12-18个月回本”，但事实呢？看三位老板的账本：

看出门道没？

• 一线城市投资大、竞争狠，回本反而慢！
• 社区店是性价比之王（尤其近黉舍的）
• 县城店慎入！除开你能拿下黄金坐标

加盟后尚有哪些“隐藏扣费”？

以为开张就完事了？这些连续付出才算是无底洞：

1. 每月必交：

   • 治理费： 业务额的3%（2000元保底）
   • 外卖平台抽成： 18%-25%（饿了么美团二选一？想得美！都得开！）
   • 质料强制采购： 必须从总部进货（比商圈价高约15%）

2. 每年雷打不动：

   • 加盟费续约： 1.3万-1.8万/年
   • 装备维护费： 2000元/年（封口机/冰柜测验）

3. 突发付出：

   • 突击检讨罚款： 卫生不达标？罚！物料摆放不合规？罚！（单次500-2000元）
   • 包装更新： 总部换杯型？全店包装重买！（一次2万+）

(广东加盟商吐槽： “治理费按业务额抽，我淡季赔本也得交2000保底，心在滴血！”)

个人提议：小城市开大店，大城市玩快闪

干了5年奶茶品牌策划，说点得罪人的瞎话：

• 三四线城市： 咬牙租个80㎡大店！“奶茶+简餐”模式更吃香（古茗不让做？偷偷上架三明治！）依靠空间优势搞学生自习区、棋牌桌，把店变成“社区据点”，复购率翻倍！
• 一二线城市： 别死磕大店！试水快闪店模式（商场中岛/地铁口餐车），投资压到25万内，主打爆款引流，回本快跑！
• 州里地区： 绑定快递驿站！镇上唯一奶茶店+取快递点，人流自然来，房租还便宜！

最后甩个硬核数据：
《2023新茶饮加盟生存报告》表现，古茗加盟店存活率约68%（高于行业平均的52%），但此中43%的店主表示“净利润低于预期”。 想赢利？别信总部画的饼，算清自己的账！

（数据支持：中国连锁经营协会 + 匿名加盟商调研）