解析等额本金还款模式：掌握等额本金还款计算技巧

如何推算等额本金还贷方式

推算公式为：等额本息每月还贷金额=〔月利率×贷款本金×(月利率+1)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕。

将按揭贷款的本金总额与利息总额相加，随后均匀分摊至还款期限的每个月份，每个月的还贷金额是恒定的，但每月还贷金额中的本金占比逐月增加、利息占比逐月降低。这种方式是最为普遍，也是大部分银行长期推荐的方法。

等额本息还贷方式即借款人每月按等额金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。

等额本金还贷方式即借款人每月按等额金额（贷款金额/贷款月数）偿还贷款本金，每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清，两者相加即为每月的还贷金额。

扩展资料：

等额本息还贷方式，即借款人每月按等额金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。

由于每月的还贷金额相等，因此，在贷款初期每月的还贷中，扣除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少；而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还贷金额中贷款利息也不断减少，每月所还的贷款本金就较多。

这种还贷方式，实际占用银行贷款的数量更多、占用的时间更长，同时它还便于借款人合理安排每月的生活和进行理财（如以租养房等），对于精通投资、擅长于“以钱生钱”的人来说，无疑是最好的选择！

等额本息(等额还款)等额本金(递减还款)各是什么含义

【等额（本息）还贷方式】是指借款人在贷款期间内每月等额归还贷款本息（就是指每月月供还款金额相同）。

计算公式如下：

每月支付利息＝剩余本金 X贷款月利率；

每月归还本金＝每月还本付息额-每月支付利息。

【等额本金还贷方式】是指在贷款期间，每个月月供中归还的本金不变，利息每月递减，月供每月递减的还贷方法。

月供计算方法可以参考下面：

每月应还的本金（不变）=贷款总额/还款总月数；

每月应还的利息（递减）=剩余本金*月利率；

每月应还的月供（递减）=每月应还的本金+每月应还的利息。

如果用“等额本金”还贷方式，相对于等额本息来说，这种还贷方法前期还贷的压力会大，总还贷利息相对等额本息也会减少。