开荒保洁和普通保洁到底有啥区别？

"刚装修完房子，保洁公司张口就要五千块？这开荒保洁是智商税仍是真必要？" 这症结我耳朵都听出茧子了！今天咱就掰开揉碎了聊——看完这篇，包你不再被保洁术语绕晕，钱花得显明白白！

一、实质差别：根本不是统一类服侍

说一句大瞎话，开荒保洁和个别保洁的关系，就像盖楼和擦玻璃——前者从零搭建根基，后者只是日常维护。

开荒保洁干的是啥？

• 专治装修后遗症：水泥块、油漆点、玻璃胶，跟牛皮癣似的糊满墙
• 对付十年陈年迈灰：长期空置的毛坯房，灰尘能埋半只鞋
• 目的就一个：把房子还原成"能住人"的状态

个别保洁干的又是啥？

• 扫扫你昨晚嗑的瓜子壳
• 擦擦餐桌上的油点子
• 保持"已经干净"的房子持续干净

举一个真实例子：共事小王客岁装修完，以为开荒太贵自己干。终局跪着擦三天，玻璃胶岿然不动，最后仍是花4800请人——专业的事真得专业人来！

二、服侍深度对比：一个掘地三尺，一个表面拂尘

这俩的清洁力度，简直像挖掘机和扫把的差距：

最扎心的是：个别保洁压根不处理油漆点、水泥渍、玻璃胶这些装修顽疾！ 你让钟点工大姐铲瓷砖胶？她可能反手把你地砖刮花...

三、价钱差在哪：贵就贵在这些隐构成本

为啥开荒保洁动不动贵两三倍？秘密全在细节里：

人工成本翻倍

• 开荒要三人小组配共同业：一人铲胶、一人吸尘、一人擦窗
• 个别保洁单兵作战就能搞定

耗材消费惊人

• 除胶剂28元/瓶，100㎡房耗5瓶起
• 金属划痕修复膏更贵，不小心蹭坏门把手就得用

风险成本更加高

• 擦外窗兴许会波及高空作业
• 肃清大理石胶渍可能腐蚀石材
  客岁海淀区有业主索赔3万，就因保洁把岩板台面洗出白斑

四、什么情形必须做开荒？

这三种房子别犹豫，开荒钱相对不能省：

刚装修完的新居

• 藏在踢脚线里的木屑会招蟑螂
• 飘窗缝隙的水泥渣不算帐，下雨天返潮发霉

十年以上老空屋

• 天津老洋房案例：地板缝清出三斤灰，里面混着死老鼠骨头...

二手房重装修

• 上家留下的油污渗进橱柜，个别保洁根本擦不掉
• 卫生间霉菌积重难返，得用高温蒸汽机杀菌

五、个人踩坑阅历：选开荒服侍盯死这三点

干过家居栏目十年，我总结出血泪教训：

1. 别信"按小时收费"的

   • 聪明人都选包干价！海淀某公司报价80元/小时，终局磨洋工拖到16小时

2. 公约写明"修复责任"

   • 要求标注："操作损坏门窗/台面照价抵偿"
   • 朝阳大众李姐被坑过——保洁弄花入户门，公司甩锅说是旧划痕

3. 验收重点查边角

   • 手指摸窗轨道，有灰就返工
   • 手电筒照吊顶缝隙，藏污纳垢立马现形
   • 检讨马桶后方死角，八成保洁会偷懒

最后说一句得罪人的：个别保洁阿姨再勤快，也干不了开荒的活儿！
就像你没法让门诊护士去做开颅手术——专业装备和阅历值压根不在一条线上。省那几千块开荒费？后期除霉、闹蟑螂、地板起拱的维修费够你做三次开荒！

对了，上周粉丝私信我："找物业保洁做开荒能省一半钱！"
终局呢？瓷砖划成大花脸，玻璃胶越铲越脏... 有些钱真不能省！

（文中案例参考2025年消协家政服侍胶葛报告及工作职员访谈）