嘿，刚租了光新路写字楼的张总正面朝满地装修灰发愁呢。中介甩来三家保洁公司手刺，报价差出两万块！他直挠头：“都说是上海正规保洁公司，凭啥收钱差这么多？普陀区办公室保洁到底该看啥门道？” 别急，咱今天就拿把“筛子”，把里面藏的沙子石头都给滤出来。

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算钱有猫腻！普陀保洁报价单里三个水分重灾区

办公室保洁看着就是扫地拖地？报价单往细了扒，这几处最容易注水：

• 面积算法耍花枪
  报1500㎡的办公室，事实打扫可能连800㎡都不到！为啥？保洁公司把消防通道、装备间、茶水间死角全算进去了。正规算法是：套内事实采用面积×0.7系数（扣除固定工位/文件柜占地）。比如说您办公室产权面积300㎡，事实保洁收费面积应是300×0.7=210㎡。超过这比重？那得多擦两遍地！
• “深度保洁”是个筐
  标45元/㎡的深度保洁，和38元/㎡的日常保洁有啥差别？有些公司把 “擦玻璃”和“清空调滤网”单拎出来加钱！报价时务必白纸黑字写清晰：
  • 含不含玻璃双面擦拭？（加8元/㎡）
  • 包不包工位隔板除尘？（加5元/工位）
  • 给不给清踢脚线缝？（加3元/米）
• 耗材费偷偷加杠杆
  专用消毒液写着“按实结算”？等着挨刀吧！业内都知道：一瓶5L装保洁消毒液批发价不到50块，能稀释出50桶水。黑心公司敢报120元/桶！提前在公约标注：“耗材单价不超超市零售价1.2倍”，复印超市小票当附件。

普陀近铁广场的小王行政客岁就吃过亏：公约签“石材养护6000元”，终局工人来了说养护剂分三六九等，想效果好多加4800。她气得当场拍公约：“养护剂品牌型号为啥报价单不注明？！”

挑公司别看广告！普陀靠谱保洁认准三张“脸”

满大街印着“上海资深保洁”的面包车，真干活敢用？认准这些硬指标：

1. 查“沪企手刺”扫雷
   手机打开“上海市公司信誉新闻公示系统”，输入公司名称：
   • 注册资源低于100万的？团队规模撑死10人！
   • 经营范畴有“高空作业”却没“高处作业允许证”？出事保险不赔！
   • 2018年前注册的老公司加分（疫情倒闭潮幸存者）
2. 盯员工“三险装备”
   靠谱公司工人必有：
   • 上海市社保缴纳记载（手机截屏给顾客看）
   • 满身意外险保单号（保额不低于80万）
   • 定位工牌+防滑钢头鞋（防偷懒更防工伤）
3. 看普陀本地库存点
   常设要加两桶消毒液？公司得从闵行调货！选在桃浦、真如、长寿路设仓库的公司，应急响应快1小时。到仓库看三点：
   • 洗地机是不是博世/凯驰牌？（杂牌故障率高）
   • 抹布分几种颜色？（至少4色：卫生间/工位/玻璃/地面专用）
   • 有没有异味遮蔽剂？（劣质商品以香盖臭）

压价指南！普陀办公室保洁省钱四板斧

别当冤大头！教您从保洁公司嘴里抠利润：

中环大厦的李总玩得更绝：他把三层楼分给三家公司试做，哪家擦玻璃不留水痕、卫生间台盆没水渍、垃圾桶套袋严实，就签哪家。“现场比报价单切实多了，做得细的公司灰尘都往一个方向扫！”

胶葛避坑！保洁后验收记好五查清单

钱付了活没干透？收工时专长机拍这五处：

1. 踢脚线夹角：手指摸一把，有灰照相扣200元
2. 开关面板缝：用白色纸巾擦，有黑印重做
3. 茶水间地漏：翻开盖子看，有残渣属重大失误
4. 玻璃光照耀：斜看有彩虹纹？玻璃没除油膜！
5. 垃圾桶内胆：没换新袋？直接扣当次服侍费

客岁江宁路某公司吃了哑巴亏：保洁后看着锃亮，终局审计来检讨发现空调出风口积灰超标。罚单五万！保洁公约里当初明确要求：“包括可拆卸出风口除尘”，拆洗一台内机加80块，这钱真不能省。

做了十年保洁的苏大姐念叨：“当初擦张桌子都得按S形路线，顾客专长电筒照缝呢！” 您以为刻薄？写字楼里带菌灰尘致使员工过敏，公司赔的医药费够做半年保洁。找保洁公司跟招保安一个理——图的是风险外包。普陀区认准注册资金厚、工人保险全、仓库离得近的，贵的那部分钱叫“费心费”。隔壁金融公司王司帐说得直白：“宁肯多花三千找持证公司，也不想为保洁员摔断腿自掏腰包！”