新房开荒保洁时机选择，家具进场前后全解析

一、为什么开荒保洁机会如斯重要？

"显明做了保洁，搬完家具却发现墙角堆满灰？"——这可能是你搞错了清洁节点。开荒保洁身为装修后的首次深度清洁，机会挑撰直接影响效果。依循专业保洁公司操作标准，选错时间可能致使：

• 二次传染：家具搬运扬起残留粉尘，覆盖已清洁地域
• 清洁死角：大型家具遮挡墙面、地面，无奈彻底算帐
• 额外成本：后期发现污渍需返工，多花30%以上费用

举一个真实案例：共事在进家具后做保洁，终局沙发背后的乳胶漆点、衣柜底下的水泥块全被遗漏，最后多付800元补做局部清洁。这就像先铺床单再扫床，事倍功半。

二、进家具前保洁：90%专业人士的挑撰

为什么行家坚持先保洁再进家具？ 中心在于三个优势：

1. 彻底无死角
当房间空无一物时，保洁职员能：

• 360度算帐墙面胶渍、开关盒涂料点
• 自由移动梯子清洁天花板空调口
• 用洗地机全覆盖瓷砖/木地板（木地板需避开积水）

2. 避免伤害家具
装修残留的腐蚀性物资伤害极大：

• 水泥渣划伤实木地板
• 玻璃胶传染布艺沙发
• 金属碎屑磨损电器表面
  某保洁公司数据：进家具后清洁的顾客，23%遭遇家具划伤胶葛

3. 根基处理更到位
中心预处理必需要在空屋实现：

• 地面防护：石材打蜡、木地板封油
• 墙面除碱：中和新建墙体的碱性物资
• 甲醛治理：喷洒分解剂需空间密闭

专业提议：在全屋定制柜安装后、地板铺设前增强一次"粗开荒"，专门肃清柜体角落积尘。

三、进家具后保洁：这些风峭拔小心

若因工期赶被迫后移保洁，需特殊留意：

1. 清洁效果打折

• 柜顶、床底等地域吸尘器难以深入
• 灯具、窗帘杆擦拭可能碰撞家具
• 卫生间管道清洁受限（如马桶后方）

2. 额外成本增强

• 移动家具加收费用（约50元/件）
• 繁琐地域手工清洁耗时翻倍
• 可能需二次补做（如发现地板胶痕）

3. 健康隐患潜伏
家具遮挡处残留的：

• 装修粉尘诱发呼吸道疾病
• 玻璃碎屑可能划伤家人
• 霉菌在潮湿角落滋生

四、终极方案：分时期保洁最迷信

联合多家保洁公司流程，推举两时期操作：

时期1：硬装停滞 → 粗开荒
机会：铺地板/装柜子前
重点责任：

• 肃清大块建造垃圾
• 用制造业吸尘器抽走墙角积尘
• 处理窗框水泥点、门框胶渍

时期2：软装前 → 精致开荒
机会：进家具前3天
中心操作：

1. 天花板→墙面→地面由上至下清洁
2. 玻璃用双面擦+铲刀除胶点
3. 瓷砖缝用清洁球重点处理
4. 最后给地面做防护层

附：开荒保洁全流程顺序表

步骤	操作重点	空屋可行性	有家具可行性
除尘	天花板/墙面吸尘	★★★★★	★★☆☆☆
除胶	门窗框胶渍肃清	★★★★★	★★★☆☆
擦窗	玻璃表里侧清洁	★★★★★	★★★★☆
清缝	瓷砖美缝深度处理	★★★★★	★★☆☆☆
养护	地板打蜡/石材结晶	★★★★★	★☆☆☆☆

本人观点：时间差里的中心细节

从事家装行业8年，我强烈提议：硬装后透风期间做首次保洁。此时肃清粉尘能加速甲醛散发，比纯真开窗更存在效。其余提醒三个细节：

1. 提前与保洁公司确认是不是包括垃圾清运（建造垃圾需单独处理）
2. 检讨地板防护膜是不是全覆盖，避免家具进场刮花
3. 保洁后24小时内不要湿拖地面，防止防护层未固化

2025年装修调研数据表现：分时期开荒的业主返工率比单次清洁低76%。最后叮嘱：哪怕工期再赶，至少保证进家具前实现地面和墙面根基清洁——这是性价比最高的止损线。

本文操作标准综合《开荒保洁服侍准则》及行业实操阅历，详细以房屋现本相况为准