深圳要求：打造高质量发展高地

深圳金融监管部门负责人郭树清在6月29日举行的第二届中国金融工作会议上介绍了深圳市银行和平安银行这两大龙头银行在主要金融机构上的优势。在落实金融开放政策方面,郭树清强调,深圳金融机构要高度重视房产贷款业务发展,持续加大优质房产公司的兼并重组力度,加快推进信用分层管理,积极引导房产公司有序开发预售资金业务,并明确不良资产管理制度,适度降低经营者权益。在审慎经营中,还应加强对非房产公司进行风险管理,在非房产公司出清前,继续通过房产公司向大中型公司的转托管等各种方式为房产公司办理专项贷款。另外,应加强金融系统与房产公司的业务对接,在居民住房贷款方面加大对房产公司信贷支持力度。

他说,要提高中介机构对房产贷款业务的专业性,坚持以行业为主体,要重点整治,守住不发生系统性金融风险的底线,不盲目拆借、抽贷、断贷、压贷。要鼓励银行业金融机构加大对地产公司的贷款支持力度,提高房企风险意识,降低借款人融资成本。他说。

他强调,要进一步畅通货币政策传导机制,增强市场主体信心,支持房产公司按照市场化原则和市场化原则,增强住房信贷投放能力。要加强对重点区域房产项目的问责和处置,防范和化解城市更新项目融资难。要促进房产市场健康发展,稳妥有序发展房产市场。

深圳市金融稳定理事会主席、深圳市南山区金融局局长丁少杰在接受本报记者采访时表示,针对不一样地区的房产行业,要进一步增强房产政策对实体经济的支持力度,比方针对更加鼓励支持优质房产公司的行业,比方在供给侧结构性改革的背景下,支持优质房产公司融资渠道,如果有条件的地方在房产价格回落到合理区间,地方政府应当为支持优质房产公司的发展创造条件。要促进房产业市场化改革,激发房产公司活力。

深圳市住房和建设局也强调,房产贷款仍属于房产贷款的主要资金来源,应按照穿透式监管要求,在推动实际贷款利率进一步降低,同时鼓励商业银行按揭贷款维持适度增长,做好跨周期调节。

上海市副市长黄文涛近日接受本报记者采访时表示,随着居民消费信心的恢复,当前消费端已经恢复到疫情前的水平,但疫情仍在蔓延,消费市场恢复不均衡,并不充分,对居民消费的影响还是较大的,居民贷款需求还有一定的不确定性,房产仍需要更加多、更快、更丰富的服务性消费,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,坚持“房住不炒”定位,稳地价、稳房价、稳预期,因城施策促进房产业良性循环和健康发展。