哗啦——天花板突然滴水！墙皮鼓拟一个大包！ 仰头一看，水渍正循着灯罩往下淌...这糟心场面谁碰上不火大？找楼上街坊定律，对方要么不开门，要么两手一摊：“没钱修，等着吧！” 气得你血压飙升，心田咆哮：“这都不管？报警行不行？！” 别急，今儿就把这事掰开揉碎表清晰——啥情形能报警？警员来了咋处理？终极化解方案在哪？

---

一、中心症结：警员到底管不管漏水胶葛？

• 你心田憋屈： 我家都成“水帘洞”了！损失明摆着！报警110总该管吧？
• 事实操作（中心！）：
  • 警员确实会出警！ 打110说“楼上漏水，街坊拒不处理，家里电器家具要泡坏了，怕冲突升级！”民警素日会到现场看一看。《110接处警工作规则》里明确包括“告急”类警情，房子漏水激发胶葛完整在受理范畴。
  • 不过！警员重要责任是“调解胶葛+防冲突”！ 不是当修理工。民警来了，重要干三件事：
    1. 拍门找楼上住户： 帮忙沟通联系（对方死活不开门也得记币导ī；
    2. 现场查看&登记损失： 拍个照，写个《处警记载》（这是重要佐证！）；
    3. 口头劝解/忠告： “漏水修睦是您的责任，尽快处理！再拖出更大损失要担责！”
  • 治本？办不到！ 警员无权强制街坊维修水管，更不能给漏水处贴封条或断水断电！ 他们不是房屋质检员，也不是法院履行庭。笔录做完，警员只能撤了，剩下烂摊子还在你家天花板上挂着呢...

二、什么情形报警能“精益求精”？什么情形纯属“自我安慰”？

举一个真实例子： 网友小李发现楼上漏水泡坏新装橱柜，楼上租客不管，房东在本地推脱。报警后民警赶来，当场打通房东电话严警告知责任（灌音有震慑力），房东第二天就找人修睦了！但这种“速效”案例，每每靠福气+对方还需要脸！

三、报警后没化解漏水？别干等！这三招才算是硬拳头

警员走了，症结还在？按顺序出拳：

1. 固定佐证（立刻干！）：
   • 照相录视频： 漏水滴、水渍扩散范畴、被泡坏的地板/家具/电器（带时间水印）。
   • 找第三方断定（可选但强力）： 聘任房屋质检机构出具《漏水原因断定报告》（一份2000-5000元），白纸黑字证实是楼上责任！ 这钱起诉时能索赔。
   • 保留维修沟通记载： 微信短信、灌音、报警回执（证实你主动维权过）。
2. 发《状师函》（比报警管用10倍！）：
   • 花1000-2000元找状师草拟，写清漏水事实、法典依循（《民法典》288-296条）、限日维修+抵偿要求、否则起诉。
   • 用EMS寄到楼上住址（存好回执）！ 带红章的状师函比口头忠告沉重多了！良多嫌麻烦或怕讼事的街坊，收到函就怂了。
   • 函都发了还不修？下一步铁定告赢！ 状师函就是最后通牒。
3. 法院起诉（终极大招）：
   • 物资齐活： 身份证实、房产证复印件、报警记载、损失清单（含维修报价）、断定报告、沟通记载、状师函及回执。
   • 诉求明确： 判令街坊维修漏水部位；抵偿你家修复费用（地板、墙面、家具等）；支付断定费、诉讼费。
   • 流程： 去被告（楼上）所在地法院提交诉状。诉讼费不高（几百到几千，败诉方承担），可申请调解（成功率不低）或直接判。
   • 胜诉后街坊不赔？ 别慌！申请法院强制履行（查封账户、拍卖财产），跑得了僧人跑不了庙！

四、特殊提醒：这些误区只会让你更憋屈！

• “用堵下水道报复？” 守法！反成被告！损失扩展你还得倒赔！
• “断他家水阀逼他修？” 涉嫌损坏财物/侵略权利！警员先抓你！
• “找物业停他家水？” 物业无权停住户生涯用水（仅法院可强制）！
• “不交自家物业费抗议？” 漏水损失和物业费是两码事！物业反告你违约！
• “等他自己良心发现？” 漏一天多几千损失！主动维权别犹豫！

最后说点切实的（个人阅历）：
处理过几十宗漏水胶葛，发现能靠报警施压化解的，十次里不到三次！ 真有效的后招是发函+起诉！尤其对付本地房东、租房二房东、耍无赖的业主，《状师函》寄从前就好使一半——他们清晰拖下去只会赔更加多！
别心疼那点状师费，你泡坏的实木地板换新就上万！法院起诉也没设想的麻烦，流程跑起来特殊快。法典永远是维权最硬的底气！ 记着中心四步：照相存证→报警留底→发函忠告→法庭见！ 漏水弗成怕，害怕的是你只会站家里干赌气。