家政保姆合同样本,业主签约指南,权责条款全解析

保姆请来了结不敢签公约？怕掉进笔墨陷阱？别慌！今天手把手教你拆解家政公司供给的公约样本——签对一纸左券，能避免90%的雇佣胶葛！看完这篇，包你签约时心田有底。

一、公约主体与根基条目：三方定位要焊死

疑难：甲方乙方到底指谁？
正规公约必有"铁三角"架构：

• 甲方 = 业主（掏钱买服侍的人）
• 乙方 = 家政公司（担责治理保姆的机构）
• 丙方 = 保姆（事实干活的服侍员）
  血泪案例：友人跳过家政公司直接签保姆，终局阿姨摔伤被判赔12万——缺了乙方=业主扛全责！

服侍内容必须量化可履行
殒命条目："负责日常家务"
高防坑条目：

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 明确服侍范例：在□内打√挑撰  
   [√] 婴幼儿关照 [ ] 老人护理 [ ] 病患照护  
 详细动作清单：  
   · 逐日制作三餐（含2荤1素1汤）  
   · 每周大扫除1次（擦窗/洗油烟机）  
   · 幼儿早教陪同≥3小时/天  
2025年消协数据：服侍内容含混的公约胶葛率高达67%
服侍限日避开笔墨游戏

 住家保姆：写清"服侍期__年__月__日至__年__月__日"

 钟点工：标注"逐日__:至:__，每周__天"

重点提醒：试用期超过15天可举报（北京划定上限14天）

二、服侍费用与支付方式：钱怎么给最稳当
痛点：中介费付给谁？工资谁发？



费用范例
支付方
支付节点
把柄要求




保姆工资
甲方→乙方
每月5日前
乙方动工资条


中介佣金
甲方→乙方
签约3日内
正规发票


服侍治理费
甲方→乙方
每年1月付
服侍明细单


保险费
乙方承担
保姆上岗前
保单复印件



费用支付节点要避开节沐日

 工资遇节沐日提前发（例：月尾发薪遇国庆→改9月30日）

 违约金=日工资3%（上海2025新规）
押金陷阱识别法
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[×] "收取保姆押金2000元"（公司无权扣人钱）  
[√] "甲方支付乙方信誉保证金500元（公约停滞退还）"  

三、权利责任与责任分别：出事找谁不踢皮球
灵魂拷问：保姆打碎古董谁赔？
家政公司必须兜底4件事

健康担保：供给半年内体检报告（含幽门/乙肝筛查）
保险覆盖：意外险保额≥30万+第三方责任险
职员调换：保姆离职3天内补新员（书面承诺）
胶葛处理：72小时内响应投诉

业主的雷区行为清单

 让保姆擦外窗（北京已禁用）

 克扣工资抵物品损失（须书面定责）

 要求24小时待命（天天苏息≥8小时）
保姆的底线权利
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① 谢绝照料风行症患者（除开签风险告知书）  
② 每周苏息≥1天（法定沐日三倍工资）  
③ 隐衷保护（寝室不得装监控）[10](@ref)  

四、独特条目与风险防范：藏在附录里的炸弹
误区：签完字就万事大吉？
健康证实必须正当有效

首次签约：测验乙方的体检原件（重点看有效期红章）
年度续约：要求重检传染四项（费用素日乙方承担）

保密条目这么写才管用
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"丙方不得泄露甲方住址/车牌/后代黉舍新闻  
违约抵偿金=3个月工资"  
2025年隐衷胶葛案：保姆拍短视频曝光雇主家赔了8万
保险把柄要现场验证

操作指南：

签公约时扫保单二维码
核查被保人姓名=丙方真名
生效日期覆盖服侍期

重点：住家保姆必须含"猝死责任"（占工伤理赔82%）


五、公约变更与停滞机制：搭伙也需要留体面
纠结：想换保姆怎么操作不赔钱？
正当换人3条件
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① 丙方连续3天旷工（留打卡记载）  
② 丙方体检发现传染性疾病  
③ 丙方伤害老人/幼儿（供给监控佐证）  
注：无因由换人需支付乙方200-500元调配费
解约抵偿准则表



解约方
提前告诉期
抵偿金




甲方（业主）
30天
1个月工资


乙方（公司）
15天
2倍中介费


丙方（保姆）
7天
扣半月工资



续约潜规则

 到期前15天乙方未发续约函=自动停滞

 续约佣金不得高于首年60%（上海限行准则）

最后说一句得罪人的：见过太多业主为省中介费签"私单"，终局保姆猝死赔掉一套房首付。正规公约贵的那几百块，实质是风险对冲金——当意外来临，家政公司扛走的可能是你承受不起的代价。

条目依循：三方主体架构比对《上海市家政服侍公约树模本(2020版)》，保险准则综合北京家政协会2025年白皮书，解约条目征引《民法典》第563条。